项目信息

我们希望用自然的方式，以科技滋养生态，让公园放松城市。在这里人们可以安逸地工作，巴适地生活，在三圣花乡的环绕之中，在白鹭湾畔安家兴业，这里就是激发创新的最佳锅底。

——主持建筑师，徐昀超

白鹭湾科技生态园位于成都市锦江区，园区规划总用地面积超70公顷。建成后的白鹭湾，将遵循科技创新+绿色生态的核心理念，以AI、IOT为核心技术支持，以云平台、科技金融为支撑，构建出多梯度的产业体系，最终成为代表成都、示范全国、比肩世界、年产值超200亿的国际产业新集群。

整体园区的开发和建设由深投控牵头，协同成都本地优质国有资本共同打造。作为深圳国有资本的翘楚、世界五百强企业，深投控一直深耕于科技创新和产业培育，塑造出了声名响彻全国的“深圳湾”园区品牌。而对于落位成都锦江的白鹭湾，深投控给予了更高的期望和目标：希望为成都贡献一座中国西南地区聚集世界五百强浓度最高的产业园区，为世界再造一座“深圳湾”。

秉承深圳、成都两座世界级都市对白鹭湾园区的新愿景，设计团队从城市设计的角度出发，在白鹭湾核心地块的设计中提出“城市之芯”、“科创方舟”和“公园社区”三大设计理念——在宏观的维度，汇聚城市活力；在产业的维度，创造全生命周期的产业生态；在人的维度，塑造怡人的全新环境。

城市之芯

项目位于成都市锦江区，地处白鹭湾科技生态园核心区两个地块，总建筑面积30万平方米。建筑设计结合东西两侧整体规划统合考虑，旨在打造一个大尺度的城市级共享极核，福祉周边的公园社区。

“一半城市一半公园，一半产业一半居住。”是白鹭湾片区整体规划的理想图景。项目周边自然生态资源丰富，自项目步行5分钟可到达三圣花乡湿地生态公园，形成绿色低碳的产业生态链，其生态价值将引领白鹭湾成为绿色生态的地标形象，也是成都公园城市的生活样本。建筑在西侧设置60米行政办公塔楼，平缓过渡至东侧地块的24米花园办公，形成西高东低的天际线形态，回应所在区域的连绵的山脉形态。

园区东侧连接三圣花乡自然公园；南侧面向生态公园，紧邻白鹭湾中央生态轴，建筑体量向城市展现开放的姿态；西临城市主干道锦阳大道，临街界面有园区视觉焦点“科技之树”，垂直通透的共享空间作为城市展示面；北侧为未来环城生态与城市发展主轴的金融城与林家坝TOD。设计结合两侧地块中间的白鹭湾“产城融合带”，通过开放的中庭“城市之芯”来衔接联动，两者结合形成园区高质量空间。“城市之芯”作为片区内主要的活动场地，轴线贯穿连续的几个地块，形成一条完整的视觉通廊，区域规划空间通透开敞。

公园社区

白鹭湾园区集多态商业、多元办公及生态景观等多功能于一体，满足未来功能多元化的需求，旨在打造一个生产、生活、生态三者有机结合的国际一流复合型高科技产业园区。白鹭湾办公产品灵活多样。其中，位于159地块的高层塔楼办公为独栋研发总部，为企业提供集中高效的办公空间；位于165地块为多层办公，建筑总体形成低密度、水平交互的花园式独栋办公聚落。作为产业众创孵化器，其灵活分隔的办公产品可适应不同规模的潜在客户。层台叠翠的多重绿化空间，为园区办公人员提供不同高度的景观视野，可在高处纵览园区，也可置身在花园当中。结合园区的生态及科技属性，营造独一无二的办公环境，成为社区的白鹭湾湿地公园的景观延续，在创造更美好多元的办公体验外，更能全时段留住人群，以期达到职住平衡、宜居宜业。

科创方舟

沿着西侧主干道锦阳大道，“科技之树”为园区西侧形象界面的焦点。作为多元功能的特色展厅，打破了千城一面、单调重复的办公立面；在串联激活企业的内部交流的同时，也形成具有昭示性的园区形象。“科技之树”整体使用ETFE膜，其材料自重是玻璃的1/12，造型的灵活性远大于其他透光材料。ETFE膜的多层膜复合在一起，中间充入空气，形成气枕结构，可作为一种具有高保温性能且透明轻质的建筑围护结构，加上其环保、耐用的特性，是白鹭湾项目理想的幕墙围护结构材料。

“科技之树”屋面采用透明天窗，并加入天气自控天窗系统，可以让顶层展厅根据天气自动调节自然通风，提升自然通风体验，提高室内热舒适性。建筑屋顶光伏的产能可以基本供给“科技之树”的能源消耗。

园区内还置入会议中心、路演大厅等重要节点公共建筑，面向国家打造的粤港澳大湾区与成渝经济圈产业资源共享平台，彰显园区文化价值、产业价值，树立白鹭湾科技生态园核心形象。会议中心不仅承办了产业园区重要的会谈与访问，同时会议单元可分可合，作为多功能议事厅灵活使用。路演大厅与联动的庆典广场结合建筑底层活力赋能，丰富多样的城市活动与景观资源与地铁资源融合联动，聚集成都生活烟火气。

科技·生态

白鹭湾科技生态园作为深蓉合作的师范标杆生态园区，充分践行可持续产业园的理念，形成自成生态系统的社区。建筑满足国家二星级绿色建筑标准，项目整体采用了主动式节能技术及被动式建筑设计理念来降低建筑能耗。设计通过风廊冷岛、明渠碧道、绿色建筑等方式，构建安全韧性、低碳智能的未来双碳系统。园区内的重要公共建筑：“科技之树”、会议中心、路演大厅则作为近零碳示范性建筑，设置气象跟踪自控天窗系统，选用高效围护结构、高效空调设备、节能电梯、光伏发电等设施，打造能耗与碳排放监测平台，实现园区生态可持续，重点打造园区内近零碳建筑示范区。

建筑整体采用了窗式幕墙，统一园区整体外观风格，以窗墙体系的低造价完成建筑帷幕墙的好效果，兼顾美观与经济性；并通过挑板的横向流动曲线来优化立面，形成整体流动的造型韵律。为达到50%的装配率，主体结构采用密肋空腔楼盖体系，起到降低板厚、提升净高、优化建筑使用率、缩短工期、降低造价的作用。部分产业服务及商业空间被认定为不计容指标的可用空间，设计借由合理创造半地下使用空间，从而提高利用率，最大限度发挥土地价值。

“产业”和“生态”是白鹭湾最鲜明的标签。白鹭湾科技生态园作为锦江软件园的示范园区，将借鉴深圳湾科技生态园的成功经验，通过片区开发、蓉深共建、配套先行、定制招商、市场运维，全力打造生态化、科技型未来公园社区。各类高新技术企业汇聚于此，多功能办公区为企业提供全方位的支持，卓越的片区配套规划服务产业企业及职工。多种低碳建筑设计手段与多元低碳设施应用，助力节能减排，塑造绿色建筑公园。园区以科技创新为核心，智造创新高地，致力成为深蓉合作标杆、国企协力典范。